Términos y Condiciones

Para efectos del presente documento, se entenderá por: (a) "Plataforma": el sitio web cimaproperties.com y sus servicios asociados; (b) "Cima Properties" o "nosotros": Cima Properties S. de R.L. de C.V., sociedad mercantil constituida conforme a las leyes de los Estados Unidos Mexicanos, con domicilio en Cancún, Quintana Roo; (c) "Usuario": cualquier persona física o moral que acceda a la Plataforma; (d) "Agente": profesional inmobiliario registrado y verificado por Cima Properties; (e) "Propiedad": bien inmueble listado en la Plataforma.

Cima Properties es una plataforma de intermediación inmobiliaria que facilita el contacto entre vendedores, compradores, arrendadores y arrendatarios de bienes inmuebles ubicados principalmente en Cancún, Quintana Roo y la Riviera Maya, México.

Cima Properties actúa únicamente como intermediario. No es parte de ninguna transacción inmobiliaria entre usuarios. La Plataforma no garantiza la exactitud, veracidad ni disponibilidad de los listados publicados por agentes o propietarios.

Cima Properties no es un corredor de bolsa, asesor financiero ni prestador de servicios legales. Cualquier decisión de inversión o compraventa es responsabilidad exclusiva del usuario.

Para acceder a funciones avanzadas de la Plataforma, el Usuario deberá crear una cuenta proporcionando información veraz, completa y actualizada. El Usuario es responsable de mantener la confidencialidad de sus credenciales de acceso.

Cima Properties se reserva el derecho de suspender o cancelar cuentas de usuario que: (i) proporcionen información falsa; (ii) utilicen la Plataforma con fines ilícitos; (iii) violen estos Términos; (iv) realicen actividades que perjudiquen a otros usuarios o a la Plataforma.

Los agentes inmobiliarios deben completar un proceso de verificación adicional que incluye la presentación de cédula profesional, registro ante AMPI y documentos de identidad. Cima Properties se reserva el derecho de rechazar cualquier solicitud de registro de agente sin expresar causa.

Los agentes verificados podrán publicar listados de propiedades en la Plataforma, garantizando que la información sea precisa, actualizada y que cuenten con las autorizaciones necesarias del propietario del inmueble.

Cima Properties se reserva el derecho de revisar, modificar, rechazar o retirar cualquier listado que no cumpla con sus estándares de calidad, que contenga información falsa o engañosa, o que infrinja derechos de terceros.

Queda estrictamente prohibida la publicación de propiedades con precios inflados artificialmente, imágenes engañosas, descripciones falsas o información que pueda inducir a error al comprador.

Cima Properties podrá cobrar comisiones por sus servicios conforme a las tarifas vigentes publicadas en la Plataforma. Las comisiones son negociadas directamente entre Cima Properties y el agente al momento del registro.

La Plataforma acepta pagos mediante transferencia bancaria, tarjeta de crédito/débito y criptomonedas seleccionadas. Todas las transacciones en criptomonedas son definitivas e irreversibles. Los precios en criptomonedas pueden variar por fluctuaciones del mercado.

No se realizarán reembolsos por comisiones una vez que una transacción inmobiliaria haya sido perfeccionada mediante escritura pública.

Todo el contenido de la Plataforma — incluyendo pero no limitado a diseño, código fuente, logotipos, textos, fotografías y bases de datos — es propiedad de Cima Properties o de sus licenciantes y está protegido por las leyes de propiedad intelectual mexicanas e internacionales.

El Usuario no podrá reproducir, distribuir, modificar, crear obras derivadas, exhibir o explotar comercialmente ningún contenido de la Plataforma sin la autorización expresa y por escrito de Cima Properties.

Al publicar contenido en la Plataforma (fotografías, textos, videos), el Agente otorga a Cima Properties una licencia no exclusiva, mundial, gratuita y transferible para usar, reproducir y distribuir dicho contenido con fines de operación y promoción de la Plataforma.

En la máxima extensión permitida por la ley aplicable, Cima Properties no será responsable por: (i) daños indirectos, incidentales, especiales o consecuentes; (ii) pérdida de datos o información; (iii) pérdidas económicas derivadas de transacciones inmobiliarias; (iv) errores u omisiones en los listados de propiedades.

La responsabilidad total de Cima Properties ante cualquier reclamación no excederá el monto de las comisiones efectivamente pagadas por el Usuario reclamante en los últimos doce meses.

El tratamiento de datos personales de los usuarios se rige por nuestro Aviso de Privacidad, el cual forma parte integrante de estos Términos y Condiciones, y cumple con lo establecido en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares (LFPDPPP).

Cima Properties se reserva el derecho de modificar estos Términos y Condiciones en cualquier momento. Los cambios entrarán en vigor a partir de su publicación en la Plataforma. El uso continuado de la Plataforma después de dicha publicación constituye aceptación de los nuevos términos.

Estos Términos se rigen por las leyes de los Estados Unidos Mexicanos. Para cualquier controversia derivada del uso de la Plataforma, las partes se someten expresamente a la jurisdicción de los tribunales competentes de la ciudad de Cancún, Quintana Roo, México, renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles en razón de sus domicilios presentes o futuros.

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